一棟アパート｜投資
前田荘
ここに注目！函館バス「ポリテクセンター函館前」停まで徒歩5分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 周辺には、コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物に困ることはありません。ドラッグストアや郵便局、飲食店も充実しており、生活利便性の高さが魅力です。お子様のいらっしゃるご家庭には、認定こども園も近くにあり安心ですね。 建物は木造2階建てで、2DKと2LDKのゆったりとした間取りが魅力。ファミリーやカップルにぴったりの広さで、バス・トイレ別なのも嬉しいポイントです。駐車場も4台分確保されており、お車をお持ちの方にも安心です。 ぜひ一度、現地をご覧になってください。
| 価格 |
804万円
利回り19.9%
満室時想定年収：160万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市山の手２丁目45-9 |
| 交通 | 函館バス 「ポリテクセンター函館前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築45年（1981年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：171.7m² (51.93坪)／ 土地：215.68m² (65.24坪)（実測） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0138-57-3310
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/23）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館バス 「ポリテクセンター函館前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×2戸、2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台家賃に１台分含む
接道状況 一方 - 北東側幅7.70mの公道に13.48m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 昭和56年２月20日 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万1,320円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資804万円利回り19.9%築45年北海道函館市山の手
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写真枚数：11枚
10帖、6帖、6帖
8畳、6帖、4.5畳
土地の寸法及び地型図
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