一棟ビル｜投資
N30ビル
ここに注目！札幌市北区に位置する、一棟ビル「N30」のご紹介です。 札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅まで徒歩6分と、駅近でアクセス良好な立地が魅力です。周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行などが徒歩2分圏内に揃い、日々の生活やビジネスにも便利な環境が整っています。 鉄筋コンクリート造5階建ての建物は、2021年に機械式立体駐車場やエレベーター制御盤、テナント空調機器など大規模なリノベーションを実施済。 現在満室稼働中で、想定利回り6.88%と安定した収益が期待できる点も大きな魅力。22台分の機械式駐車場も完備。 収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟ビルです。この機会に、ぜひお問い合わせください。 ※2026年12月末4F・5F退去予定。
| 価格 |
1億4,000万円
利回り6.78%
満室時想定年収：950万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十条西5-887-7 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩6分）｜北２４条駅（徒歩12分）｜新川駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：417.18m² (126.19坪)／ 土地：241.52m² (73.05坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-22-2222
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- リノベーション
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万1,000円/台 駐車場台数：22台機械式駐車場。長さ5050・幅1850・高さ1580・重量1600kg未満。現在空き10台。
接道状況 一方 - 東側幅25.00mの公道に11.81m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 C0302号・C3915号 取引態様 仲介 物件No 251201 仲介手数料概算 443万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年10月頃にリノベーションしています。施工内容：機械式立体駐車場リニューアル工事
- 2021年10月頃にリノベーションしています。施工内容：エレベーター制御盤工事
- 2021年10月頃にリノベーションしています。施工内容：2〜5Fテナント空調機器交換
- 2021年10月頃にリノベーションしています。施工内容：エントランス改修
設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1億4,000万円利回り6.78%築34年北海道札幌市北区北三十条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
