一棟ビル｜投資

S・Dビル

ここに注目！人気の豊岡エリアにある安定した収益が期待できる魅力的な一棟ビルです。現在、全3室が満室稼働中！表面利回り12.57%と、投資家様にとって見逃せない高利回りを実現しています。広々とした駐車場は9台分を確保し、家賃に含まれているため、入居者様にも大変喜ばれるポイントです。建物は鉄骨造2階建て、南向きの角地に位置し、開放感のある立地も魅力。周辺にはセブンイレブン（徒歩4分）、アモールショッピングセンター（徒歩6分）があり、日々の買い物に便利です。銀行、郵便局、病院も徒歩圏内に揃い、生活利便施設が充実した暮らしやすい環境が整っています。安定した賃貸経営を目指すオーナー様へ。この機会に、良好な立地と高利回りを兼ね備えた収益物件をぜひご検討ください。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 2,100万円利回り12.57% 満室時想定年収：264万円
住所	北海道旭川市豊岡2条2-140-32
交通	旭川四条駅（徒歩22分）道順を見る
築年月	築32年（1993年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：165.85m² (50.16坪)／土地：213.95m² (64.71坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/25）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり駐車場台数：9台家賃込
接道状況	角地南側幅10.97mの公道に17.27m接道位置指定：無西側幅18.00mの公道に12.72m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	72万700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

S・Dビル

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