一棟アパート｜投資
神楽戸建て
ここに注目！旭川市神楽6条に佇む、広々とした4LDKの戸建て物件をご紹介します。最寄りのバス停まで徒歩3分とアクセス良好で、JR神楽岡駅も徒歩4分と通勤・通学にも便利です。 2006年には内外装の大規模リフォームを実施しており、屋根や外壁、窓、キッチンなどが一新されています。部屋数もあり、南東向きで日当たり良好でございます。駐車スペースにはカーポートが設置されており、3台分の駐車が可能です。来客時も安心ですね。 神楽岡小学校までは徒歩6分、神楽中学校まで徒歩11分。また、周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩ります。 ※現在入居中ですので直接の訪問はご遠慮ください。※内見不可。
| 価格 |
780万円
利回り10.46%
満室時想定年収：81万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽6条14-1-17 |
| 交通 | 神楽岡駅（徒歩4分）｜旭川電気軌道 「神楽岡駅」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：129.6m² (39.2坪)／ 土地：203.5m² (61.55坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数1戸中 1戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 神楽岡駅JR富良野線徒歩4分（約274m）
- 旭川電気軌道 「神楽岡駅」停徒歩3分（約210m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 4LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北西側幅10.80mの公道に9.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（現状有姿渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2006年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根変勾配替え、外壁モルタル壁からALCパネルに変更、樹脂製窓に交換、外壁断熱材入替、キッチン入替、内装、他
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資780万円利回り10.46%築49年北海道旭川市神楽6条
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