一棟マンション｜投資
グランドソレイユ
ここに注目！■北海道名寄市 RC造マンション一棟売 ■満室想定利回り10.05％ ■12戸入オートロック付き賃貸マンション（3LDK6戸、2LDK6戸） ■現況10戸入居中 3LDK 5戸入居（1戸募集中）、2LDK 5戸入居（1戸募集中） ■カーポート付（12台分）、青空駐車場3台分、外物置付、駐輪場有り ■エアコン付、オール電化、蓄熱暖房、パネルヒーター ■インターネット無料設備導入済み（一部未導入世帯あり） ■入居率の良いRCマンションです。名寄市立病院が近く、中心部までも徒歩圏内 ■敷地内に戸建住宅があり、住宅用地は借地としています ■マンション敷地の約半分は第一種低層住居専用地域に位置しています。 （前面道路の中心線から35mまでは第一種住居地域、それ以降は第一種低層住居専用地域）
| 価格 |
1億1,000万円
利回り10.05%
満室時想定年収：1,105万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道名寄市西十条南10丁目63-3 |
| 交通 | 名寄駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築17年（2007年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：884.91m² (267.68坪)／ 土地：1508.71m² (456.38坪)（公簿） 専有：最小54.6m² (16.51坪)～最大66.52m² (20.12坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 10戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/10/31）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK×6戸、2LDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：12台他青空駐車場3台分有
接道状況 一方 - 東側幅20ｍの公道に20ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（容積率：50％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
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一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り10.05%築17年北海道名寄市西十条南ホームページはこちら北海道知事 上川(1) 第1275号
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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