店舗付住宅｜投資
東光14-3 店舗兼住宅
ここに注目！■人気の東光地区！オーナーチェンジ物件のご紹介です♪家賃5万円にて賃貸中（単純利回15％） ■賃貸契約を継続していただける方にのみ販売いたします！ ■現在営業中に付き、急なご訪問はお控えください。
| 価格 |
400万円
利回り15%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市東光14条3丁目6-9 |
| 交通 | 旭川電気軌道「東光11-3」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築56年（1969年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.92m² (35.36坪)／ 土地：165.35m² (50.01坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（■賃貸契約を継続していただける方にのみ販売いたします！） |
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0166-21-5670
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 旭川電気軌道「東光11-3」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 間取り 3LDK×1戸 専有面積 116.92m² (35.36坪) 部屋の間取り 3LDK1階：LDK16帖 和室6帖 その他 / 2階：和室6帖 和室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台小型車2～3台
接道状況 二方(除角地) - 東側幅14.54mの公道に7.48m接道
- 南側幅6.00mの公道に15.33m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：2万8,600円
居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■建築確認申請書類がない為、融資が受けられない物件です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資400万円利回り15%築56年北海道旭川市東光14条
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