一戸建て｜投資

春光台借家

ここに注目！旭川市春光台4条に位置する一戸建て「春光台借家」のご紹介です。道北バス「春光台4条4丁目」停まで徒歩3分と、通勤・通学に便利なアクセスが魅力。旭川市立高台小学校へは徒歩2分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、お子様がいらっしゃるご家庭にも生活しやすい立地です。平屋で南東向きのため、明るい日差しが差し込む快適な1階2部屋、２階2部屋の4LDK。(2階部分未登記・確認申請書無）広々とした敷地には、ゆとりの駐車スペースを確保しています。屋根やストーブのリフォーム履歴があり、丁寧なメンテナンスが行き届いた安心感のある物件です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、想定利回り18.0%と、投資物件としてもご注目いただけます。この機会にぜひ一度、詳細についてお問い合わせください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 200万円利回り18% 満室時想定年収：36万円
住所	北海道旭川市春光台4条4-7-17
交通	道北バス「春光台４条４丁目」停（徒歩3分）
築年月	築55年（1970年10月）
構造	その他（コンクリートブロック造）
面積	建物：56m² (16.94坪)／土地：289.25m² (87.49坪)（公簿）
現況	賃貸中

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0166-57-8311

ロッキーハウス(株)

情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/25）

建物の階建	地上1階建	構造	その他（コンクリートブロック造）
間取り	4LDK
駐車場	あり ※無料駐車場台数：2台
接道状況	一方南東側幅16.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2022年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ストーブ修理 2022年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根修理
設備・特徴	大学・専門近く平屋
備考	確認申請書がない為、間取り図がありません。

春光台借家

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