一戸建て｜投資
rocky-F民泊施設
ここに注目！富良野北の峰・民泊として運営中の新築一棟貸し物件です。（簡易宿泊業届出済） クチコミ10で最も高い評価レビュー。 シーズン収益が見込める冬期特化型高利回り物件。（下記のBooking.comのサイトに今現在の宿泊状況を表記） 省令準耐火構造なので火災保険が安くなります。 スマホで防犯カメラ２台をチェックでき、電気錠なので簡単に開閉できます。 家具・家電・寝具類などそのまま譲渡可。 Aribnb・ Booking.comなどOTA掲載済み。 運営代行業者による管理引継ぎも可能です。 近隣は観光需要が高く、今後のインバウンド回復も見込める立地です。 初めての民泊投資にもおすすめです。 《仲介手数料０円！》当社所有物件につき、直接ご購入いただけます。 12月宿泊収入約150万円、１月290万円、2月230万円の収入見込み！※2025.12.5現在
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
7,300万円
利回り13.97%
満室時想定年収：1,020万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道富良野市北の峰町25-28 |
| 交通 | ふらのバス 「基線」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築1年未満（2025年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：76.31m² (23.08坪)／ 土地：132.22m² (39.99坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-57-8311
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-57-8311情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/5）
おすすめポイント
- 利回り13％超
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 幹線道路沿い
交通
- ふらのバス 「基線」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK2階：洋室6.2帖 洋室6.7帖 洋室7.2帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に7.20m接道 位置指定：無
- 南側幅24.00mの公道に18.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 施工業者 ロッキーハウス株式会社 建築確認番号 確検あ24ー350変1号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 冷蔵庫付
- エアコン付
- 灯油暖房
- 床暖房
- 24時間換気システム
- 灯油ボイラー
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 更地
- 角地
- 南道路
- 商店街に面す
- 24時間ゴミ出し可
- 耐震
- 家具・家電付
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 3面採光
- 二重サッシ
- デザイナーズ
- 納戸・トランクルーム
- シューズインクローゼット
- 24時間利用可
- 幹線道路沿い
- 24時間セキュリティー
備考 2×6工法による耐震・耐火性に優れ北海道でも安心して運営可能。 防犯カメラ、Wi-Fi、消防設備を完備し宿泊者の安全面も充実。 各部屋は鍵付き、玄関は電気錠を採用。 LED照明、エアコン、防炎カーテンも備え快適な環境。 玄関には床暖房とスキー用品置き場があり冬季利用に最適。 北の峰メイン通り沿いで富良野スキー場北の峰ターミナルまで徒歩7分。 物置、塀、屋外散水栓、防水コンセント、駐車場2台分完備。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 麦秋約252m(徒歩4分)
- 北の峰簡易郵便局約285m(徒歩4分)
- セイコーマート富良野北の峰店約459m(徒歩6分)
- パニエ約406m(徒歩6分)
- 富良野スキー場北の峰ターミナル約600m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資7,300万円利回り13.97%築1年未満北海道富良野市北の峰町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
スマホで外部の防犯カメラ２台をチェック、電気錠で開閉できます。
旭川市近郊及び道北エリアのお住まいのことならロッキーハウスへご相談下さい!!
昭和52年創業の建設業及び不動産業。レンガの家が特徴です ＜高品質の住まいに長く住んでいただきたい・・・・そんな願いを込めた2×6住宅。ロッキーハウスは家族と共に成長してゆける住まいを目指しています＞