一棟アパート｜投資
シャトレ近文
ここに注目！一棟売アパート、土地は借地のため建物のみの売買となります。現在満室。地代は年間108,945円。固定資産税、都市計画税は12,200円。 地代、税込年間収支は802,855円。利回り19.58％となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
410万円
利回り22.53%
満室時想定年収：92万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市近文町12丁目 |
| 交通 | 近文駅（徒歩22分）｜道北バス、旭川電気軌道「緑町１３丁目停」停 （徒歩15分） |
| 築年月 | 築57年（1967年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.68m² (31.36坪)／ 土地：202.09m² (61.13坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-76-7270
情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/11/14）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り22％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 近文駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
- 道北バス、旭川電気軌道「緑町１３丁目停」停 徒歩15分（約360m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 北東側幅10.9ｍの公道に5.29ｍ接道
- 北西側幅8ｍの公道に18.98ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 特記事項 借地料年間１０８,９４５円。 その他費用 一時金 - 借地代：10万8,945円
引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資410万円利回り22.53%築57年北海道旭川市近文町ホームページはこちら北海道知事 上川(12) 第514号
すずらん商事(株)〒070-0823
TEL：0166-76-7270
FAX：0166-76-7273
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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