一戸建て｜売買
南8-25
ここに注目！★南エリアの南西向き角地のお家です★大正橋のふもと★日当たり良好★リフォームを重ねてきた物件（2018年：屋根塗装・外壁張替え・玄関ドア入替・キッチン入替・シャンドレ入替/2019年：ワイドカーポート設置・外溝工事） ★2021年には都市ガスエコジョーズにシステム変更しより経済的なお家になっております★これから内装・トイレ交換（1F/2F）・浴室塗装ほかリフォーム予定です★大きなお庭や家庭菜園もありますので、ガーデニングが趣味の方に最適 ★地下水式融雪槽付きで冬も楽々★室内もゆったりとした造り★啓明小まで徒歩15分（1.1ｋｍ）・東光中まで徒歩19分（1.5ｋｍ）★近隣にはウェスタン北彩都・DCM宮前店・ベストプライス南6条などがあり、お買い物に便利 ★築33年を迎えますがまだまだ現役バリバリです★固都税75,600円/年（R8年）★リフォーム中ですが内覧は可能です★沢山のお問い合わせお待ちしております
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,680万円
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|---|---|
| 建物面積 | 132.53m² (40.09坪) |
| 土地面積 | 418.4m² (126.56坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKL11.7帖 DK6帖 和室6帖 和室6帖 洋室10帖 洋室8.5帖 |
| 住所 | 北海道旭川市南8条通25丁目18-6 |
| 交通 | 旭川電気軌道 「ホクト電子」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築32年（1993年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0166-85-6661
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 旭川電気軌道 「ホクト電子」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 角地 - 西側幅31.81mの公道に24.82m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 融雪槽
- 日当り良好
- フローリング
- 出窓
- 納戸・トランクルーム
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- エコジョーズ
- 床暖房
- モニタ付インターホン
備考 ※外観・内装・間取りにつきましては現況優先とする。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,680万円132.53m² (40.09坪)築32年北海道旭川市南8条通
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写真枚数：25枚
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