一棟ビル｜投資
3条通8丁目テナント
ここに注目！■中心部地下1階付2階建テナント一棟3戸入（B1喫茶店、１F居酒屋、２FBar 営業中） 表面利回り14.4％（B1階賃料含まず） ■売却後B1店舗閉店予定の為利用可 ■建物が古く建築確認申請に関わる書類はありません。新築年月日不明。S39年に一部取毀登記有。 ■前面道路は位置指定道路であり、利用するには土地貸付の一定の手続きが必要です。通行幅が4mを満たしていないため、再建築不可、増築等確認申請が必要な工事は認められません。 ※境界未明示※現状有姿※詳細はお問い合わせください。
| 価格 |
2,000万円
利回り14.4%
満室時想定年収：288万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市3条通8-1705-63 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩8分）｜道北バス・旭川電気軌道 「3条9丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：287.55m² (86.98坪)／ 土地：163.33m² (49.4坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
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0166-74-3613
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩8分（約621m）
- 道北バス・旭川電気軌道 「3条9丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅5.45mの私道に6.18m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 売却後はB1店舗閉店予定の為利用可です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2,000万円利回り14.4%北海道旭川市3条通ホームページはこちら北海道知事 上川(2) 第1229号
(株)マモル不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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