小野寺ビル

ここに注目！満室賃貸中の1棟商業ビル。北１８条駅徒歩7分、想定年収326万400円・表面利回り10%で収益を見込みやすい物件です。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます・想定年間収入326万400円、表面利回り10% ・札幌市営南北線「北１８条」駅まで徒歩7分・1棟商業ビルなので、住まい用よりも事業用の需要が期待できます・販売価格3260万円で、1棟から不動産投資を始めたい方に向きます

価格	収支計算電卓 3,260万円利回り10% 満室時想定年収：326万400円
住所	北海道札幌市東区北十八条東一丁目3番21号
交通	北１８条駅（徒歩8分）｜北１３条東駅（徒歩12分）｜北２４条駅（徒歩15分）道順を見る
築年月	築47年（1979年11月）
構造	木造
面積	建物：186.3m² (56.35坪)／土地：150.31m² (45.46坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/11/5）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり駐車場台数：4台
接道状況	一方東側幅20.00mの公道に9.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	114万1,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	一部越境あり

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