マンション｜売買
パレロワイヤルⅡ
ここに注目！札幌市中心部で民泊物件として現在運営中。築32年の4階建メゾネットタイプ（ワンルーム+ロフト全10戸）。現況：旅館業・住宅宿泊事業運営中（2階5戸+1階1戸旅館業、1階4戸民泊業）。【2025年実績】売上22,594,000円、支出10,991,000円（表面利回り15.5%・実質利回り約8％）。自社運営にて管理しておりますため、お引渡し後は要相談となります。※家具家電付き(現状渡し)※契約不適合責任免責※境界非明示。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。
| 価格 |
1億4,500万円
坪単価：約145.2万円/坪
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|---|---|
| 間取・専有 |
ワンルーム（330.12ｍ²）└ 1階：L7.8帖 / 2階：その他4帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1295-23 |
| 交通 | 西１５丁目駅（徒歩8分）｜じょうてつバス 「南6西11」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-76-7605
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約563m）
- じょうてつバス 「南6西11」停徒歩6分
物件概要
所在階/建物の階建 地上4階建 総戸数 10戸 主要採光面 構造 鉄骨造 土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 その他（民泊として運営中） 管理人 管理形態 自主管理 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 485万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 家具・家電付
- メゾネット
- ロフト付
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 吹き抜け
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- エアコン付
- 電気暖房
- モニタ付インターホン
備考 家具家電付き(現状渡し)、契約不適合責任免責、境界非明示 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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マンション｜売買1億4,500万円ワンルーム（330.12ｍ²）築32年北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1146号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：19枚
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