一棟アパート｜投資
旭川市錦町15丁目 2棟売ボヌール錦町A棟、B・C棟
ここに注目！人気エリアに位置する一棟アパート2棟一括売却。全12戸中11戸入居中（2026.5月現在）と高稼働を維持しており、現状利回り8.94％・満室時利回り9.75％が見込めます。 A棟は2LDK×4戸、B・C棟は1LDK×8戸で、近隣には学校、病院、大型商業施設のある立地で、ファミリー層から単身・カップル層まで幅広い需要に対応可能。A棟はエコジョーズを2年前に交換、B・C棟はエアコンを2年前にズバ暖へ交換。インターネット無料設備も導入されており、入居者ニーズに合った競争力のある安定した賃貸経営が期待できる物件です。ご希望条件に合わせた収支シミュレーションもお気軽にご相談ください。内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。
| 価格 |
9,300万円
利回り9.75%
満室時想定年収：907万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市錦町15丁目2903-23・24 |
| 交通 | 旭川電気軌道 「北門15」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築13年（2013年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：748.77m² (226.5坪)／ 土地：939.64m² (284.24坪)（公簿） 専有：最小51.22m² (15.49坪)～最大70.41m² (21.29坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/20）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通
- 旭川電気軌道 「北門15」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸、1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：18台接道状況 一方 - 北西側幅14.30mの公道に30.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 313万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- ロフト付
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 ※土地・建物面積は2棟合計面積を記載しております。築年数はA棟のものになります。B・C棟は平成26年3月16日新築。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資9,300万円利回り9.75%築13年北海道旭川市錦町ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1146号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：22枚
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