一戸建て｜投資
旭川市大町1-17
ここに注目！オーナーチェンジ物件！旭川市大町に収益物件がでました。※グーグルマップで検索する際は大町1条17丁目136番88となります。現在賃貸中。※居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。 【現状利回り:16.88％】【年間家賃収入:672,000円（家賃53,000円+管理費3,000円/月）】【年間固定資産税:35,500円(令和6年度)】※前面道路側、河川敷地側に越境有り。河川敷地の越境に関しては、建物越境部分のみ河川土地占用料（年間約2万円）の負担が発生します。（土地越境部分は無償） 地下1階付2階建て3LDK+ムロ付物件。2階和室には茶室炉、その南側には広縁（ひろえん）があり、日本家屋ならではの趣のある癒し空間。イオン旭川西店まで車で4分、ローソン旭川住吉6条店まで徒歩6分、徒歩3分以内に公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線（旭川新道）近く、バス停まで徒歩5分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
398万円
利回り16.88%
満室時想定年収：67万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市大町１条17丁目134-81 |
| 交通 | 旭川電気軌道「大町2条15丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築55年（1969年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：119.79m² (36.23坪)／ 土地：194.52m² (58.84坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-76-7605
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/11/11）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- 旭川電気軌道「大町2条15丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK11.9帖 洋室7帖 洋室11帖 / 2階：和室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅11ｍの公道に24.31ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2022年11月頃に屋根・外壁・キッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。
設備・特徴 備考 資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールがスムーズです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資398万円利回り16.88%築55年北海道旭川市大町１条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1146号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：23枚
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