一戸建て｜投資
旭川市忠和2条5丁目10-2
ここに注目！旭川市忠和に戸建て収益物件がでました！南西南東向き角地！現在賃貸中。駐車スペースは2台分(車庫)があります。※原則除雪は借主側にて実施。 【現状利回り：14.66％】【年間収入：660,000円（55,000円/月）】【年間固定資産税：95,600円】 小中学校徒歩10分以内、旭川西イオンまで車で8分、忠和公園まで徒歩6分、コンビニまで徒歩8分のところに位置しています。旭川鷹栖ICまで車で10分のところに位置しており、旭川市内外へのアクセス環境良好です。 【設備】ブロックキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(1階・2階)、石油給湯器、FFストーブ、車庫他。 【2023年リフォーム履歴】洗面台取替え、キッチン取替え、インターフォン取替え、ウォシュレット取付、一部床・クロス貼替、一部照明取替え、一部網戸取替え、畳表替え、浴室混合栓取替え※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。
| 価格 |
450万円
利回り14.67%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市忠和２条5-10-2 |
| 交通 | 道北バス「忠和5-5」停 （徒歩8分） |
| 築年月 | 築45年（1978年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：129.17m² (39.07坪)／ 土地：288.65m² (87.31坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/4/23）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 道北バス「忠和5-5」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 3SLDK1階：LD18帖 K8帖 和室6帖 S2.3帖 / 2階：洋室18帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 南西側幅8ｍの公道に17.8ｍ接道
- 南東側幅8ｍの公道に12.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 21万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年12月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：洗面台、畳表替え、一部床・クロス貼替他
設備・特徴 - 角地
備考 内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資450万円利回り14.67%築45年北海道旭川市忠和２条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1146号
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- 保証協会
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写真枚数：23枚
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