一戸建て｜投資
旭川市緑が丘5条3丁目
ここに注目！オーナーチェンジ物件！旭川市緑が丘に収益物件がでました。現在賃貸中。 【現状利回り:8.57％】【年間家賃収入:1,440,000円(家賃120,000円/月)】【年間固定資産税:96,600円(令和6年度)】 平成21年10月30日築、5SLDKのファミリー向け物件！2台分カーポート・物置付。小中学校まで徒歩10分以内、緑が丘南公園まで徒歩4分、高校や専門学校など教育施設も多く子育てに適した居住環境となっています。 バス停まで徒歩6分、JR緑が丘駅まで徒歩12分、IR旭川駅まで車で11分、旭川空港まで車で19分と旭川市内外への移動もしやすい立地です。道道90号(旭川環状線)近く、車で3分のところには医科大学病院をはじめ、神楽岡通沿いにはクリニックが複数とザ・ビック緑が丘店などの商店が並び利便性良好です。※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。
| 価格 |
1,680万円
利回り8.57%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市緑が丘５条3-2-35 |
| 交通 | 旭川電気軌道「緑が丘4条3丁目」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築15年（2009年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.87m² (41.7坪)／ 土地：266m² (80.46坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（直接の訪問は固くお断りします） |
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0166-76-7605
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/20）
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 旭川電気軌道「緑が丘4条3丁目」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK1階：L21.3帖 洋室6帖 洋室6帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室5.2帖 洋室8帖 その他5.2帖 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南西側幅14ｍの公道に19ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 内覧希望、資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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写真枚数：5枚
外観
間取り
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