一棟アパート｜投資
深川市北光町1丁目2棟一括売買収益物件
ここに注目！平成5年に建物診断し、大規模修繕を行った物件です。昭和56年の国土調査（地籍調査）によりB棟側の建物が一部隣地、土地改良区への越境が認められます。これについて、財産使用承認契約を締結し年間433円の溝路敷地使用料を支払っております。現況にてお引渡しいたしますので、買主様は本件における権利、義務も承継されます。
| 価格 |
800万円
利回り22.8%
満室時想定年収：182万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道深川市北光町1-7-19 |
| 交通 | 深川駅（徒歩16分）｜「北光町1丁目停」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.54m² (45.84坪)／ 土地：763.63m² (230.99坪)（公簿） 専有：91m² (27.52坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0166-55-5055
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/26）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深川駅JR留萌本線、JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
- 「北光町1丁目停」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 西側幅4.55mの公道に24.78m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 2棟一括売買です。メゾネット2戸入り×2棟!! 建物面積等はA棟側の物です。B棟延べ床面積149.06㎡、建築年昭和51年6月築。 令和8年9月現在4戸中3戸入居中、1戸令和8年10月末空き予定となっております。室内写真は現在空室のお部屋の物です。満室時想定年収1,824,000円、想定利回り22.8％！ お問合せはキュービック不動産川口（070-4815-0531）までお願い致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資800万円利回り22.8%築51年北海道深川市北光町ホームページはこちら北海道知事 上川(2) 第1176号
(株)キュービック不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
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