一戸建て｜投資
豊岡6-5貸家
ここに注目！豊岡方面の４LDK賃貸戸建です。 H30.7に内装済み^^ 設備＝浴室・水洗トイレ・Mホン・Sキッチン・灯油ボイラー・照明・網戸・FF暖房機1機（床暖房）・490タンク・融雪槽（地下水タイプ）・物置 暖房:灯油、給湯:灯油、調理:都市ガス、※写真はH30年募集当時の物ですがキレイに維持管理されています（今回募集時に２階の一部のクロス張替えや塗装を行いました）
| 価格 |
398万円
利回り16.58%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡6条5-6-8 |
| 交通 | 旭川駅（車で14分） |
| 築年月 | 築55年（1970年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：71.87m² (21.74坪)／ 土地：111.41m² (33.7坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（契約は2025/03/15～） |
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0125-74-5828
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK11帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台駐車台数１台
接道状況 一方 - 北側幅11.00mの公道に10.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税都市計画税年額：2万1,500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 19万7,120円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年7月頃にリビング・キッチン・トイレ・玄関をリフォームしています。施工内容：壁紙張替え等・水洗トイレ（新）
設備・特徴 備考 積雪は道路側と反対側（裏側）に落ちます。家主側で処理の手配は不要ですが、裏側は雪止めをしている為、その年の雪の降り方によってはメンテナンスが必要な場合があります（器具の締め直しや網の交換等）※外観・パース及び設備は現状優先と致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資398万円利回り16.58%築55年北海道旭川市豊岡6条ホームページはこちら北海道知事 空知(2) 第504号
(株)ネクスト不動産空知
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写真枚数：27枚
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