一戸建て｜投資
豊岡6-5貸家
ここに注目！豊岡方面の４LDK賃貸戸建です。 家賃53,000円/月、636,000円/年、表面利回り14.13％ H30.7に内装済み^^ 不動産業者での賃貸契約書あり 設備＝浴室・水洗トイレ・Mホン・Sキッチン・灯油ボイラー・照明・網戸・FF暖房機1機（床暖房）・490タンク・融雪槽（地下水タイプ）・物置 暖房:灯油、給湯:灯油、調理:都市ガス、募集時に内装してキレイにリフォームしてから貸しています♪
| 価格 |
450万円
利回り14.13%
満室時想定年収：63万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡６条5-6-8 |
| 交通 | 旭川駅（車で14分） |
| 築年月 | 築54年（1970年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：71.87m² (21.74坪)／ 土地：111.41m² (33.7坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0125-74-5828
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK11帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 駐車場 なし駐車台数１台
接道状況 一方 - 北側幅11ｍの公道に10.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税都市計画税年額：2万1,500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 21万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年7月頃にリビング・キッチン・トイレ・玄関をリフォームしています。施工内容：壁紙張替え等・水洗トイレ（新）
設備・特徴 備考 積雪は道路側と反対側（裏側）に落ちます。家主側で処理の手配は不要ですが、裏側は雪止めをしている為、その年の雪の降り方によってはメンテナンスが必要な場合があります（器具の締め直しや網の交換等）※外観・パース及び設備は現状優先と致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り14.13%築54年北海道旭川市豊岡６条
ホームページはこちら北海道知事 空知(2) 第504号
(株)ネクスト不動産空知
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写真枚数：27枚
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弊社は居住用不動産の販売に携わり常に信用と堅実を社是として業績を上げ現在に至っております。他不用品整理、遺品整理など家丸ごとのご相談にも対応させていただきます。是非ご利用ください。