一戸建て｜投資
豊岡14-7貸家
ここに注目！豊岡方面の賃貸戸建です。 家賃50，000円/月、600，000円/年、表面利回り12.7％ H30.11に内装済み^^ 内容は下記参照♪ 不動産業者での賃貸契約書あり 設備＝暖房：灯油（FF）、給湯：灯油（ボ）調理：LPG、物置、灯油ﾀﾝｸ、駐車２台 修繕履歴＝ボイラーは2018年に入替済み（中古）、キッチン(新)・トイレ(新)・シャンドレ(新)・内装全般・暖房1機(入替)・物置(新)・Mホン(新)その他内装にてキレイにリフォームしてから貸しています♪
| 価格 |
470万円
利回り12.76%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡１４条7-5-1 |
| 交通 | 南永山駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築50年（1974年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.21m² (24.86坪)／ 土地：132.23m² (39.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0125-74-5828
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK14.5帖 洋室7帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖 駐車場 なし駐車台数2台
接道状況 一方 - 西側幅11ｍの公道に7.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税都市計画税年額：2万5,900円
引渡し 相談 建築確認番号 S48旭川3759号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 22万1,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：上下屋根部分上張り工事
- 2018年11月頃にリビング・キッチン・トイレ・玄関をリフォームしています。施工内容：トイレ・Sキッチン・シャンドレは新品に交換、物置設置
設備・特徴 備考 床暖房対応のFF暖房器を取り付けています（シートタイプの床暖使用）・追い炊き使用可能 ※外観・パース及び設備は現状優先と致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資470万円利回り12.76%築50年北海道旭川市豊岡１４条
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(株)ネクスト不動産空知
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写真枚数：27枚
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