一棟アパート｜投資
スウィングS１
ここに注目！上下２戸貸家（R07.10現在）60,000円/月 ※現在１階が入居中です（２階は60,000円で募集中） 間取りは3LDK×２戸 （13+3K+6+4.5+4.5） 各戸駐車2台可能（灯油式融雪槽あり）貸しても良し自分で住んでも良しの２戸貸家です。 月々の支払いを押さえながら所有も出来て状況に合わせて二世帯住居としての利用も視野に入れることが出来る物件です。融資のご相談も承れますので是非お問い合わせください。
| 価格 |
1,400万円
利回り10.28%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽岡11条8丁目5-7 |
| 交通 | 緑が丘駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.24m² (41.81坪)／ 土地：193.85m² (58.63坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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0125-74-5828
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/17）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×2戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台各戸２台（並列）
接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に15.10m接道
- 南西側幅7.27mの公道に7.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税／都市計画税：5万2,200円
その他 - 融雪槽灯油代（平均）/年：3万円
引渡し 相談 建築確認番号 Ｈ０９認建旭川００２２５９ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 52万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,400万円利回り10.28%築27年北海道旭川市神楽岡11条ホームページはこちら北海道知事 空知(2) 第504号
(株)ネクスト不動産空知
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写真枚数：27枚
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