一棟アパート｜投資
旭川市豊岡4条6丁目1番15号 ステイツ豊岡
ここに注目！☆人気エリアの2戸入り（2LDK・3LDK）オーナーチェンジ☆ 1坪浴室完備でゆったりした間取りの投資物件！ ●境界標非明示、全て現状渡し条件での販売価格となります。 ●1F （2LDK）～家賃￥50,000円/月、2F（3LDK）～家賃￥55,000円/月 で現在入居中。 現況年収￥1,260,000円、表面利回り14％ ●相続登記完了後の売買となりますのでお引渡しまでに時間を要する 可能性があります。 ●固定資産・都市計画税～￥65,300円/R7年税額 ●大規模集客施設制限地区 ・ 宅地造成等工事規制区域
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
900万円
利回り14%
満室時想定年収：126万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡4条6丁目1番15号 ステイツ豊岡 |
| 交通 | 旭川電気軌道バス 「豊岡４の５」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築26年（1999年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：159.81m² (48.34坪)／ 土地：158.64m² (47.98坪)（公簿） 専有：最小75.35m² (22.79坪)～最大84.46m² (25.54坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/20）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 旭川電気軌道バス 「豊岡４の５」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×1戸、3LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資900万円利回り14%築26年北海道旭川市豊岡4条
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前面道路
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