一戸建て｜投資

旭川市神居5条9丁目1番18号

ここに注目！バス通りに面した角地のゆったり２LDK平屋物件！カーポート・物置付！家賃14万円/月　で賃貸中です☆ ●現状賃貸中でのお引渡し（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）となります。時期は未定ですが、借主様退去後、ご自宅としてご使用になられる選択肢もあります。（現在、退去予定はありません） ●現在家賃　14万円/月収、168万円/年収　で賃貸中！表面利回り6.4％ ●固定資産・都市計画税～￥72,800円/令和7年税額 ●賃貸入居中に付き内覧不可、直接訪問はご遠慮ください。 ※室内写真は、新築時（令和6年7月頃、入居前）の写真です。 ●宅地造成等工事規制区域

価格	収支計算電卓 2,600万円利回り6.4% 満室時想定年収：168万円
住所	北海道旭川市神居5条9丁目1番18号
交通	道北バス「神居5条8丁目」停（徒歩1分）
築年月	築1年（2024年7月）
構造	木造
面積	建物：75.77m² (22.92坪)／土地：205.3m² (62.1坪)（公簿）
現況	賃貸中（現在家賃　14万円/月）

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	2LDK1階：LDK19帖洋室8.1帖洋室5.4帖
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	角地北西側幅20.00mの公道に11.00m接道北東側幅11.00mの公道に11.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	92万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地平屋
備考

旭川市神居5条9丁目1番18号

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