一戸建て｜売買

旭川市永山１０条７丁目2番11号

ここに注目！●大幅改修済！２世帯居住可能な６LDK住宅☆組込車庫付でP３～４台可！ ●新規で上下水道管引き込み済、融雪槽（地下水タイプ）付で冬も安心☆ ●永山南小：徒歩４分、永山南中：徒歩８分でお子様の通学も安心の距離！ ●居住用で各種減税（登録免許税・不動産取得税・住宅ローン控除等）も適用可☆ ※告知事項には該当しませんが、前所有者様が室内で倒れ亡くなっていた（病死）履歴があります（R5年12月） ●固定資産・都市計画税（￥45,300円）R6年税額 ●当社売主に付、媒介報酬はかかりません。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,580万円
建物面積	147.01m² (44.47坪)
土地面積	186.03m² (56.27坪)（公簿）
間取り	6LDK1階：L10帖 DK8.4帖和室6帖洋室6帖 / 2階：和室6帖洋室6帖洋室6帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市永山１０条7丁目2番11号
交通	道北バス「永山10条6丁目」停（徒歩1分）
築年月	築42年（1982年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0166-69-0888

エムエー建託(有)

情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/15）

物件写真･概要
周辺地図

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玄関ポーチ
玄関
ホール
居間
居間
１階　和室６帖
１階　洋室６帖
洋室　収納
組込車庫出入口
キッチン
キッチン
UT
シャンプードレッサー
浴室
１階トイレ
２階　ホール
２階　洋室６帖
２階　和室６帖
２階　洋室６帖
２階　4.5帖

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交通

道北バス「永山10条6丁目」停 徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	北東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅7.99ｍの公道に13.63ｍ接道
都市計画区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談（契約手続き完了後）	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2024年9月頃に屋根・キッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根・玄関ドア・室内一部塗装済、庭撤去砂利敷き、上下水道引込み管新設、散水栓新設 2024年9月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：新ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ（IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ・食洗器付）、新トイレ（各階）、新浴室（0.75→1坪）、新洗面化粧台 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：新灯油給湯器（追炊き付）、新FFｽﾄｰﾌﾞ（各階）、新ｴｱｺﾝ設置、新照明器具（LED）、新ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ 2024年9月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：壁紙クロス張替、畳表替え、新床フロアー（LDK・UT・１F 洋室）、床CF張替（各階ﾄｲﾚ・2階一部）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街車庫あり融雪槽日当り良好照明器具付フローリング床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチン食器洗乾燥機エアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン旭川永山7丁目店約593m(徒歩8分)
永山南郵便局約715m(徒歩9分)
ウェスタンパワーズ約1.3km(徒歩16分)

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一戸建て｜売買

1,580万円

147.01m² (44.47坪)築42年

北海道旭川市永山１０条

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北海道知事上川(6) 第974号
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〒070-8013

北海道旭川市神居３条20丁目67番地119

TEL：0166-69-0888

FAX：0166-69-0887

営業時間：9:30～18:00

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