一棟アパート｜投資

旭川市永山７条５丁目6番3号

ここに注目！築15年！（１LDK×2戸・２LDK×2戸）の収益物件☆ P5～6台可能、オール電化仕様の好立地角地！現況２戸（１LDK×２戸）入居中（4.8万円/月×２戸＝115.2万円/現況年収）満室想定（２LDK×２戸　5.7万円/月×２戸＝136.8万円/想定年収）⇒252万円/満室想定年収満室時想定表面利回り11.45％ ●外壁・屋根塗装施工（2021年頃）、融雪槽（地下水）設置（2020年頃） ●全て現状引き渡し条件での販売となります。 ●予約後内覧可能（２LDK）ですので、お気軽にご連絡ください。宅建業者様へ～こちらの物件は、買主様側媒介報酬は買い分かれとなります。

価格	収支計算電卓 2,200万円利回り11.45% 満室時想定年収：252万円
住所	北海道旭川市永山７条5丁目6番3号
交通	あさ電・道北バス「永山６条４丁目」停（徒歩3分）
築年月	築15年（2008年6月）
構造	木造
面積	建物：223.74m² (67.68坪)／土地：227.08m² (68.69坪)（公簿）
現況	総戸数4戸中 2戸賃貸中

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×2戸、2LDK×2戸
駐車場	あり駐車場台数：6台
接道状況	角地北西側幅8ｍの公道に11.5ｍ接道北東側幅8ｍの公道に14.6ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2021年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：塗装施工 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：融雪槽（地下水）
設備・特徴	複数路線利用可角地バス/トイレ別
備考

旭川市永山７条５丁目6番3号

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