一戸建て｜投資

旭川市住吉６条１丁目①3563番108他（借家）、②3563番137（土地）

ここに注目！賃貸中の①借家＋②土地一括売却オーナーチェンジ収益物件☆ 現況家賃収入①＋②で58,200円/月、表面利回り18.3％！ ①借家～現在家賃￥45,000円/月、②土地～駐車場賃貸中￥13,200円/月 ●①借家の敷地一部は既存道路用地（41㎡）となります。 ●①借家は冬季間の前面道路除排雪と、屋根雪下ろし1回は大家負担となります。 ●固定資産・都市計画税：￥53,100円/R5年税額

価格	収支計算電卓 380万円利回り18.3%
住所	北海道旭川市住吉６条1丁目①3563番108他（借家）、②3563番137（土地）
交通	あさ電バス「北星中学校前」停（徒歩2分）
築年月	築47年（1976年10月）
構造	木造
面積	建物：104.1m² (31.49坪)／土地：170.17m² (51.47坪)（公簿）
現況	賃貸中

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エムエー建託(有)

情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/4/14）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK1階：LDK14帖和室8帖 / 2階：洋室10帖洋室6帖和室6帖
駐車場
バルコニー	ありバルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅4ｍの私道に20ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	18万9,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考

旭川市住吉６条１丁目①3563番108他（借家）、②3563番137（土地）

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