一戸建て｜売買

旭川市神居１条１９丁目98番地12

ここに注目！リフォーム済即入居可能な５LDK住宅☆駐車楽々４台以上可能な角地物件です！神居東小：徒歩６分、神居東中：徒歩７分でお子様の通学も安心の距離！外壁一部サイディング張替・屋根・外壁塗装済！道路向かい側は堤防用地の好立地条件居住用で各種減税（登録免許税・不動産取得税・住宅ローン控除等）も適用可能です☆ ※令和６年２月～￥1,790万円⇒￥1,695万円へ価格改定しました☆

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/4/28(日) 13:00～16:00※リフォーム済即入居可能な５LDK住宅☆角地物件ですアクセス

価格	ローン計算電卓 1,695万円
建物面積	112.59m² (34.05坪)
土地面積	202.74m² (61.32坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LD12帖 K3.8帖洋室6帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室4.5帖洋室4.5帖その他4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神居１条19丁目98番地12
交通	あさ電・道北バス「神居2-19」停（徒歩6分）
築年月	築35年（1988年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0166-69-0888

エムエー建託(有)

情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/23）

物件写真･概要
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外観

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外観
外観
居間
居間
キッチン
１F洋室６帖
脱衣場
浴室
１Fシャンプードレッサー
１Fトイレ
２F出窓がある洋室4.5帖
２F洋室６帖
２F洋室4.5帖
２F洋室7.5帖
２Fウォークインクローゼット4.5帖
２F廊下と洗面台
２Fトイレ
玄関

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交通

あさ電・道北バス「神居2-19」停 徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地北東側幅11ｍの公道に10.63ｍ接道北西側幅8ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2023年4月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：塗装（外壁一部サイディング上張り）・壁紙クロス張替え（一部天井既存）・新床フロアー（２F各居室） 2023年4月頃にキッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：新システムキッチン・新トイレ（１F・２F）新浴室・床CF張替え・新玄関断熱ドア・新シューズボックス 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：新洗面化粧台（１F・２F）・新灯油FFストーブ（２F）・新照明器具（LED）・新ｽｲｯﾁ・ｺﾝｾﾝﾄ 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：新TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾌｫﾝ・新WICL新設（２F洋室7.5帖）・網戸一部交換・庭撤去砂利敷き
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付フローリング 3面採光出窓ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン都市ガス灯油暖房床暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	売主に付、媒介報酬はかかりません。

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ツルハドラッグ旭川神居東店約702m(徒歩9分)
旭川神居東郵便局約722m(徒歩10分)
スーパーアークス神居東店約1.4km(徒歩17分)

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1,695万円

112.59m² (34.05坪)築35年

北海道旭川市神居１条

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北海道知事上川(5) 第974号
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北海道旭川市神居３条20丁目67番地119

TEL：0166-69-0888

FAX：0166-69-0887

営業時間：9:30～18:00

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会