一戸建て｜投資

幸町3丁目戸建

ここに注目！北海道滝川市幸町に、魅力的な戸建が登場しました！95万円というお手頃な価格ながら、年間想定収入36万円、表面利回り37.89%という高い収益性が見込めるのが最大の魅力です。2026年3月から月額30,000円で賃貸中で安定した家賃収入を見込めるのが嬉しいポイントです。木造2階建ての2LDKは、広さ81.15m²のゆとりある空間。南向きで陽光あふれる暮らしが叶いそうです。1階部分にはお車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付きです。周辺には徒歩圏内にコンビニや保育所、ドラッグストアなどがあり、日々の暮らしも便利にサポートしてくれます。高い収益性と安定した運用をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめしたい一戸建てです。

価格	収支計算電卓 95万円利回り37.89% 満室時想定年収：36万円
住所	北海道滝川市幸町3丁目6-14
交通	空知中央バス「幸町3丁目」停（徒歩5分）
築年月	築39年（1986年11月）
構造	木造
面積	建物：81.15m² (24.54坪)／土地：157.48m² (47.63坪)（公簿）
現況	賃貸中（2026年3月から賃料30,000円で賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/29）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	2LDK2階：L8帖 DK6帖和室6帖和室6帖
駐車場	あり駐車場台数：1台 1階部分ビルトイン車庫１台、高さ約190cm
接道状況
都市計画区域	非線引区域
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	5万2,250円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	平屋
備考	再建築不可

幸町3丁目戸建

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