一戸建て｜投資
美瑛町花園1丁目 投資用物件
ここに注目！美瑛町花園に、2026年6月築の新しい投資用一戸建てが誕生しました！現在民泊稼働中です♪まだ真新しい平屋で、ゆったりとした3LDKは、訪れる方々に快適な滞在を提供してくれるでしょう。南東向きで陽光が差し込む明るい空間が魅力的です。駐車スペースは2台分ございますので、お車でのご利用も安心ですね。年間民泊180日稼働可能です！その他にはオーナー様自身が別荘としてセカンドハウスとして利用可能です！JR富良野線美瑛駅まで徒歩14分。周辺には徒歩3分のコンビニをはじめ、スーパーや病院も揃い、利便性の高い暮らしが叶います。民泊運営代行契約の継続が必須となりますが、家具や生活雑貨も完備されて、すぐに収益をスタートできます！ 想定年間収入500万円、表面利回り10.63%新しい投資の機会をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
4,700万円
利回り10.63%
満室時想定年収：500万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道上川郡美瑛町花園1-3-43 |
| 交通 | 美瑛駅（徒歩14分）｜北美瑛駅（徒歩55分）｜美馬牛駅（徒歩90分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年未満（2026年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.91m² (27.8坪)／ 土地：198.68m² (60.1坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-74-7902
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/7）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り10％超
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK19帖 洋室6.5帖 洋室6.5帖 洋室7.8帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南東側の公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TX401137 仲介手数料概算 161万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 ※民泊運営代行契約の継続条件/家具付き/生活雑貨付き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資4,700万円利回り10.63%築1年未満北海道上川郡美瑛町花園ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：16枚
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