一戸建て｜投資
神居１－６＿中古住宅（1棟二戸）
ここに注目！北海道旭川市神居1条に、広々とした二世帯型の中古一戸建てが登場しました。ご家族でのびのび暮らしたい方、将来を見据えた投資をお考えの方にもぴったりの物件です。 一番の魅力は、神居小学校・神居中学校まで徒歩約5分という、子育て世代に嬉しい立地です。お子様の通学も安心ですね。 敷地はゆとりの267.75㎡。お庭で家庭菜園を楽しんだり、広々とした駐車スペースに3台停めたりと、使い方は自由自在です。車庫は高さ190cm以上ありますので、背の高いお車も安心してお停めいただけます。 建物面積は218.70㎡と広々。1階と2階にそれぞれLDKがある二世帯型の間取りは、大家族での同居はもちろん、独立した空間として活用したり、2階部分を賃貸に出して家計の足しにするなど、様々なライフスタイルに対応できます。 賃料月額4万円×2戸×12ヶ月＝想定年収96万円。現在2戸とも空室ですので、リフォームして賃料UPも狙えます♪
| 価格 |
480万円
利回り20%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神居1条6丁目4-3 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩35分）｜神楽岡駅（徒歩43分）｜旭川四条駅（徒歩55分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.7m² (66.15坪)／ 土地：267.75m² (80.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
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- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 二世帯型1階：LDK17.5帖 和室8帖 和室6帖 / 2階：LDK11.75帖 和室8帖 洋室6帖 和室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北東側幅10.80mの公道に10.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 神居小・神居中エリア☆ 小・中学校ともに徒歩約5分、子育て世代には嬉しい立地です。 裏の住宅は解体済みです。駐車スペースや家庭菜園としていかがでしょうか？ 以前は2F部分を月額4万円で貸していました。 車庫の高さは190cm以上ありますので、背が高い車も駐車可能です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資480万円利回り20%築43年北海道旭川市神居1条ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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