一戸建て｜投資
※貸家・オーナーチェンジに変更※末広東1-4＿中古住宅
ここに注目！北海道旭川市末広東1条に、安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件が登場しました！広々とした6LDKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごせるゆとりの空間。建物面積184.09m²、土地面積343.81m²と、広大な敷地が魅力です。3台分の駐車スペースも確保されており、来客時も安心ですね。周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが充実しており、日々の暮らしに大変便利な立地です。現在賃貸中で、2026年10月からは月額家賃5.5万円での契約手続きが進行中。表面利回り13.46％と、魅力的な投資収益が見込めます。2026年9月末までは空室ですので、実際に室内をご覧いただくことも可能です。この機会にぜひご検討ください。
| 価格 |
490万円
利回り13.46%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市末広東1条4丁目8-11 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築46年（1979年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：184.09m² (55.68坪)／ 土地：343.81m² (104坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/4）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 6LDK地下1階：洋室13.75帖 / 1階：LDK17.63帖 DK6.75帖 洋室12.5帖 洋室7.5帖 和室4.5帖 / 2階：洋室12.5帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台バルコニー あり接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に14.70m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 陵雲小・広陵中エリアの6LDDKK中古住宅です♪ 2026年10月から月額家賃5.5万円で契約手続き中です。 表面利回り13.46％、お問い合わせお待ちしております。 近隣には商業施設が多くあり利便性の良い立地となっております。 間取図は手書作成の為、現況と異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 2026年9月末までは空家の為、室内の確認も可能です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資490万円利回り13.46%築46年北海道旭川市末広東1条ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
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