一棟アパート｜投資
神楽1条12丁目 一棟アパート&戸建て収益物件
ここに注目！旭川市神楽エリアに、一棟アパートと戸建てからなる魅力的な収益物件が登場です！JR旭川駅から徒歩12分という便利な立地ながら、なんと表面利回り18.52%という高い収益性が最大の魅力。現在1室のみ空室ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。 2LDKが8戸、4LDKが1戸の計9戸で構成されており、複数棟一括でご所有いただける貴重な機会です。入居者様に嬉しい都市ガス物件で、快適な暮らしをサポート。さらに、16台分の駐車場を完備しているので、お車をお持ちの方にも大変喜ばれます。 周辺にはイオンやローソン、ツルハドラッグ、病院などが徒歩圏内に揃い、日々の生活に便利な環境が整っています。新しいオーナー様として、この魅力的な物件で安定した資産運用を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。
| 価格 |
2,300万円
利回り18.52%
満室時想定年収：426万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽1条12丁目2-12 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：414.72m² (125.45坪)／ 土地：1048.02m² (317.02坪)（公簿） 専有：51.84m² (15.68坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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0166-74-7902
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/27）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸、4LDK×1戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：16台接道状況 一方 - 南西側幅9.00mの公道に4.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TX401002 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数棟一括売り
備考 ※戸建て4LDK：S53年10月新築/建物面積119.88㎡ ※境界非明示にての引渡しになります。再建築は原則できません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り18.52%築47年北海道旭川市神楽1条ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：20枚
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