一棟ビル｜投資
シャンノール7・8 一棟売りビル
ここに注目！中心部エリアに一棟売りビルです( ´ ▽ ` )買物通りに面しています♪お近くには人気のお弁当屋やラーメン屋がございます！テナント４戸中３戸入居中です。４Fの倉庫を事務所に変更して収益アップも可能です！表面利回りは12.32％♪お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
3,300万円
利回り12.32%
満室時想定年収：406万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市7条通8丁目39-10 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築28年（1997年11月） |
| 構造 | その他（鉄骨造陸屋根） |
| 面積 | 建物：389.4m² (117.79坪)／ 土地：138.84m² (41.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0166-74-7902
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/20）
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- 利回り12％超
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅20.00mの公道に18.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用/トイレ/フロアマット等：5万円
- 共用電気料：1万1,000円
- セコムセキュリティ：2万7,280円
- 店街ＲＨ料：4,000円
- 塵芥処理（ゴミ）：4,000円
引渡し 即時 施工業者 北野組1級建築士事務所 取引態様 仲介 物件No TX400879 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資3,300万円利回り12.32%築28年北海道旭川市7条通ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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