一戸建て｜投資

神楽岡14条4丁目2棟売り戸建て

ここに注目！神楽岡エリアに2棟まとめ売り戸建てが登場♪ 交通は、バス停「神楽岡15-4」まで徒歩1分と、毎日の移動がスムーズなのが嬉しいポイント。JR神楽岡駅も徒歩9分で利用でき、お出かけにも便利です。こちらの物件は、階段のない「平屋」で、小さなお子様からご高齢の方まで安心して暮らせます。開放感あふれる「角地」に位置し、陽当たりや風通しも期待できますね。周辺には保育園やコンビニが徒歩3分圏内にあり、病院や郵便局も近く、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。複数棟一括売りのため、投資用物件としても魅力的。現在賃貸中で、表面利回り6.85%と安定した収益が期待できるのも大きな特徴です。新しい住まいとして、また将来を見据えた資産として、ぜひ一度ご検討ください。

価格	収支計算電卓 1,662万円利回り6.85% 満室時想定年収：114万円
住所	北海道旭川市神楽岡14条4丁目3-12
交通	神楽岡駅（徒歩9分）｜緑が丘駅（徒歩18分）｜旭川電気軌道「神楽岡15-4」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築34年（1991年5月）
構造	木造
面積	建物：89.91m² (27.19坪)／土地：732.6m² (221.61坪)（公簿）
現況	賃貸中

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ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/30）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	3LDK1階：LDK15.25帖和室8帖洋室6帖洋室6帖
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	角地南西側幅10.90mの公道に25.40m接道位置指定：無北東側幅12.70mの公道に21.90m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No	TX400781
仲介手数料概算	61万4,460円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数棟一括売り角地平屋
備考	※一棟は2005年9月新築、一棟は1999年3月新築※2棟売り

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神楽岡14条4丁目2棟売り戸建て

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