一棟ビル｜投資
スペーシア旭川1条通 一棟売ビル
ここに注目！旭川駅まで徒歩8分、バス停も徒歩4分の好立地に建つ「スペーシア旭川1条通 一棟売ビル」のご紹介です。 商業地域に位置する鉄筋コンクリート造6階建ての当ビルは、ワンルーム17戸で構成されています。 年間想定賃料収入3,003万円、表面利回り27.3%と、魅力的な投資機会を提供します。 2022年7月には内外装のリフォームを実施し、外装塗装や共用部全面塗装済みで美観も良好。 エレベーター、セコム、自動火災報知器、個別冷暖房など、充実した設備も魅力です。 周辺にはコンビニ、病院、学校が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好。 収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
9,800万円
利回り30.64%
満室時想定年収：3,003万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市1条通10丁目342-2 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩8分）｜旭川四条駅（徒歩17分）｜旭川電気軌道 「1条通9丁目」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1926.96m² (582.9坪)／ 土地：438.51m² (132.64坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数17戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
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- 利回り30％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩8分（約627m）
- 旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩17分（約1.3km）
- 旭川電気軌道 「1条通9丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り ワンルーム×17戸 駐車場 接道状況 一方 - 北東側幅27.00mの公道に21.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TX400684 仲介手数料概算 330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外装塗装、共用部全面塗装
設備・特徴 - エレベーター
備考 セコム完備 自動火災報知器 非常灯 誘導灯 個別冷暖房 テレビ共聴設 備現況月額賃料合計 １３１．４万円（税込、共益費込） 現況年間収入 １５７６万円 現況利回り １４．３％ 年間個都税 ２６１万円 現況ランニングコスト月額４２．５万円／年額５１０万円 現況ネット利回り ７．３％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資9,800万円利回り30.64%築37年北海道旭川市1条通ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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