一棟アパート｜投資
川端町＿メゾン・ド・フォレ
ここに注目！北海道旭川市川端町に佇む「川端町＿メゾン・ド・フォレ」は、満室時利回り13.43％が魅力の鉄骨造賃貸アパートです。安定した資産運用をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる一棟物件でございます。 全10戸の間取りは使いやすい1DKタイプ（専有面積31.51㎡）で、入居者様にはバス・トイレ別の快適な空間をご提供。ブロードバンド回線も完備しており、現代のライフスタイルに欠かせないインターネット環境も整っています。 周辺には徒歩3分の「セブンイレブン」をはじめ、スーパー「ダイイチ」やドラッグストア「ツルハドラッグ」も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。北側角地という開放感も魅力の一つですね。 現在、入居率7/10、現況利回り9.55％で安定稼働中。この機会にぜひ、将来を見据えたご検討はいかがでしょうか。詳細について、お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
2,600万円
利回り13.43%
満室時想定年収：349万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市川端町3条7丁目4-8 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩40分）｜近文駅（徒歩37分）｜新旭川駅（徒歩43分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：356.4m² (107.81坪)／ 土地：231.96m² (70.16坪)（公簿） 専有：31.51m² (9.53坪) |
| 現況 | 総戸数10戸中 7戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/10）
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- 利回り13％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台現在空き無し
接道状況 角地 - 北東側幅10.90mの公道に12.70m接道 位置指定：無
- 北西側幅10.90mの公道に18.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第H01認建旭川001465号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 92万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 角地
備考 満室時利回り13.43％、北側角地の鉄骨造、賃貸アパートです。 現在入居率7/10です。現況利回り9.55％です。 お問い合わせお待ちしております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,600万円利回り13.43%築36年北海道旭川市川端町3条ホームページはこちら北海道知事 十勝(4) 第680号
ピタットハウスFC旭川店 (株)丸正池田 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
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