一棟アパート｜投資
カリーナ・東光ハウス2棟一括販売
ここに注目！2棟売り収益物件!! 築年数10年3LDKメゾネット✕4戸、築年数49年3LDKメゾネット✕2戸 年間家賃収入2棟合計4,656,000円/年。通路部分（地番225番91）位置指定道路になっております。
| 価格 |
4,600万円
利回り10.12%
満室時想定年収：465万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市東光9条1-5-19 |
| 交通 | 「東光9条2丁目」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築10年（2016年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：331.74m² (100.35坪)／ 土地：1071.06m² (323.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-85-6587
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/10/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 「東光9条2丁目」停 徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×4戸、3LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 - 南西側幅8.00mの私道に18.36m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：324m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 158万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：カリーナ105号室：シャワートイレ交換
- 2025年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：カリーナ105号室：1F居間・台所壁クロス貼替
- 2023年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：東光ハウス2号室：リビング・洋室・キッチン証明交換、1号室：リビング証明器具交換
- 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：東光ハウス2号室：リビング壁クロス、リビング・キッチン床クッションフロア貼り
- 2025年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：東光ハウス1号室：灯油ストーブ交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数棟一括売り
備考 2棟売り収益物件!!築年数10年3LDKメゾネット✕4戸、築年数49年3LDKメゾネット✕2戸 年間家賃収入2棟合計4,656,000円/年 通路部分（地番225番91）位置指定道路になっております。 人気の東光地区、便利な好立地です。 建物情報はカリーナの情報になります。 東光ハウス：延床面積141.75㎡（42.87坪）、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、築49年。東光ハウスにのみ都市ガスの引込有。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,600万円利回り10.12%築10年北海道旭川市東光9条ホームページはこちら北海道知事 上川(4) 第1120号
(株)プライムアセット〒078-8236
北海道旭川市豊岡６条4丁目4番15号
オフィスシェル1F C号TEL：0166-85-6587
FAX：0166-85-6586
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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