一棟アパート｜投資
ハイステンフルーンA
ここに注目！建物名：「ハイステンフルーンA」永山地区、旭川大学近くの1DK×8戸入りのアパートです。 現在7戸入り、4月から満室になる予定です。 満室時想定月収：296,400円/月、満室時想定年収：3,556,800円/年、満室時想定利回：14.94% ※3月末までフリーレントのお部屋がございます。 建物前面に2台、物件土地の斜め後方に4台分の借り上げ駐車場がございます。1台は入居者以外の方へ貸出をしております(月/8.800円の収入)。 駐車場土地費用:借地代11,000円、振込手数料550円。 固定資産・都市計画税：70,800円/年 ※管理引継ぎ特約有
| 価格 |
2,380万円
利回り14.94%
満室時想定年収：355万6,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市永山3条21-2-19 |
| 交通 | 永山駅（徒歩12分）｜「永山2条21丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：251.62m² (76.11坪)／ 土地：300.95m² (91.03坪)（公簿） 専有：最小31.18m² (9.43坪)～最大33.48m² (10.12坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-85-6587
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/1/22）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 永山駅JR宗谷本線徒歩12分（約900m）
- 「永山2条21丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台物件土地斜め後方に4台分の借り上げ駐車場有（1台は入居者以外の方へ貸出中。8,800円/月）。
接道状況 一方 - 南西側幅7.20mの公道に12.70m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 借り上げ駐車場（借地代+振込手数料）：1万1,550円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 永山、旭川大学の近くの1DK×8戸入りのアパートです。現状7戸入居。 現状家賃年収：3,146,400円/年、満室時想定年収：3,580,800円/年、満室時想定利回：14.38％ 建物前面に2台、土地斜め後方に4台分の借り上げ駐車場がございます。1台は入居者以外の方へ貸出しております（月/8,800円の収入）。借地代11,000円+振込手数料550円。 固定資産、都市計画税：70,800円/年 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,380万円利回り14.94%築35年北海道旭川市永山3条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1120号
(株)プライムアセット〒078-8236
北海道旭川市豊岡６条4丁目4番15号
オフィスシェル1F C号TEL：0166-85-6587
FAX：0166-85-6586
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
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