一戸建て｜投資
旭川市秋月2条1丁目
ここに注目！秋月2条1丁目戸建て借家、車庫付き4LDK!現在賃貸中で月額賃料55,000円、年間収入660,000円、利回り15.34% リフォーム履歴多数有り!平成26年、建具一部交換,平成29年、給湯器交換、令和2年トイレ便座交換、床張替、水道混合栓交換 玄関断熱ドア交換、ストーブ交換。壁一部塗装。令和3年リビング床の断熱材追加、クロス交換。融雪槽もついてます! 周辺環境は新富公園まで220m、セブンイレブンまで350m、新富小まで600m、ふじスーパーまで800m、ツルハまで1000m、永山、春光方面へのアクセスも良好な立地です! 令和6年度固定資産税・都市計画税額38,800円/年。
| 価格 |
430万円
利回り15.34%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市秋月2条1丁目7-13 |
| 交通 | 「「新富2条2丁目」」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築47年（1978年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.69m² (36.5坪)／ 土地：178.19m² (53.9坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0166-85-6587
情報掲載期限：あと8日（更新日 2025/11/19）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
交通
- 「「新富2条2丁目」」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK12帖 和室6帖 / 2階：和室7.5帖 洋室6帖 和室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの私道に12.30m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2014年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：建具一部交換
- 2017年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯器交換。
- 2020年1月頃にトイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：トイレ便座交換、床張替、水道混合栓・玄関断熱ドア・ストーブ交換。
- 2021年1月頃に外壁・リビングをリフォームしています。施工内容：壁一部塗装。リビング床断熱材追加、クロス交換。
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資430万円利回り15.34%築47年北海道旭川市秋月2条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1120号
(株)プライムアセット〒078-8236
北海道旭川市豊岡６条4丁目4番15号
オフィスシェル1F C号TEL：0166-85-6587
FAX：0166-85-6586
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
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