一戸建て｜売買

神楽4-12戸建

ここに注目！【人気神楽エリア×日本ハウス様施工「檜の家」！吹き抜け広がる築7年・都市ガスセントラルの上質邸宅】 ■開放感あふれる空間と豊かな木の温もり■ リビングには開放的な「吹き抜け」を備え、陽当たり抜群の明るい空間が広がります。檜ならではの上質な質感と心地よい香りに包まれた、ワンランク上の暮らしを叶えます。 ■都市ガスセントラルで冬もポカポカ＆経済的■ 暖房・給湯には「都市ガスセントラル」を採用。寒い旭川の冬でも家じゅう均一にあたたかく、ランニングコストを抑えられるのも嬉しいポイントです。 ■愛車を守るカーポート2台＆最新ガレージ完備■ 令和8年に新設されたばかりの「シャッター付きガレージ」に加え、「2台分のカーポート」を設置！雪の多い長い冬でも、お出かけ前の除雪の手間がなく、お車をしっかり保護できる安心の環境です。 ■お問い合わせはビッグ旭川エステートセンター（0166-73-3032）までお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 3,070万円
建物面積	98.79m² (29.88坪)
土地面積	245.28m² (74.19坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK18.75帖和室3.75帖 / 2階：洋室7.25帖洋室4.53帖 S3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道旭川市神楽4条12丁目6番11号
交通	神楽4条12丁目（徒歩3分）
築年月	築7年（2019年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場ありシャッター車庫・カーポート

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）

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交通

神楽4条12丁目徒歩3分（約240m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に12.72m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	日本ハウス
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	107万9,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガスエアコン付システムキッチン IHクッキングヒーターシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレウォークインクローゼット照明器具付モニタ付インターホン車庫あり電動シャッター吹き抜け日当り良好ガス暖房複数路線利用可整形地閑静な住宅街フローリング 3面採光二重サッシシューズボックス追い焚き風呂コンロ3口以上シーリングファンエコジョーズ
備考	【設備】都市ガスセントラル、エアコン、システムキッチン（IH）、シャンプードレッサー、浴室一坪、追い炊き、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、WICL、照明、モニターホン、カーポート、電動シャッター付き車庫

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーセンタートライアル神楽店約260m(徒歩4分)
ツルハドラッグ旭川神楽5条店約340m(徒歩5分)
ローソン旭川神楽5条店約404m(徒歩6分)
認定こども園旭川宮前保育園約701m(徒歩9分)
上川神社約822m(徒歩11分)
神楽岡公園約905m(徒歩12分)
セイコーマート神楽岡通店約965m(徒歩13分)
ローソン旭川神楽岡12条店約936m(徒歩12分)
セイコーマート神楽3条店約994m(徒歩13分)
セブンイレブン旭川神楽10丁目店約626m(徒歩8分)

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3,070万円

98.79m² (29.88坪)築7年

北海道旭川市神楽4条

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北海道知事上川(3) 第1193号
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〒070-0030

北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1
駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

定休日：毎週日曜・祝日

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