一戸建て｜投資
緑町12丁目戸建オーナーチェンジ
ここに注目！【周辺施設充実の好立地！月額55,000円で賃貸中の安定型オーナーチェンジ戸建】旭川市緑町12丁目の便利なエリアに位置する、投資用のオーナーチェンジ戸建です。現在は月額55,000円にて安定賃貸中で、ご購入後すぐに確実な家賃収入が得られる手堅い案件となっています。最大の強みは、入居者様に喜ばれる優れた生活利便性です。徒歩圏内にスーパーやヤマダデンキが揃うほか、人気のイオンモール旭川西方面へのアクセスも抜群な好立地に佇んでいます。築49年ではありますが、アパートやマンションに比べて戸建賃貸は「一度入居すると期間が長くなる」という大きな特徴があります。退去リスクが少なく、長期にわたって安定したおトクな運用ができるため、オーナー様にとっても非常に安心感のある物件です。お問い合わせはビッグ旭川エステートセンターまで、お待ちしております。
| 価格 |
470万円
利回り14.04%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市緑町12丁目1126番12 |
| 交通 | 緑町13（徒歩3分） |
| 築年月 | 築48年（1977年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.31m² (23.99坪)／ 土地：201.46m² (60.94坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（賃貸中のため、直接訪問はご遠慮ください。） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0166-73-3032
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/3）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通
- 緑町13徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：L8帖 DK3帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台2~3台可
接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に10.65m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油ボイラー交換済み
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 設備：都市ガス、灯油暖房、灯油ボイラー、490L灯油タンク、洗面台、浴室、水洗トイレ、サンルーム、風除室、車庫 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資470万円利回り14.04%築48年北海道旭川市緑町ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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写真枚数：5枚
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