一戸建て｜投資
末広東2条1丁目借家
ここに注目！【月額87,000円で賃貸中！前面公園・76坪のゆとりある敷地を誇る利回り8.3％のオーナーチェンジ戸建】旭川市末広東2条1丁目の好立地に位置する、1,250万円の投資用オーナーチェンジ戸建です。現在は月額87,000円、利回り8.3％にて安定賃貸中で、購入後すぐに確実な家賃収入が得られる手堅い案件です。土地は76坪、建物は37坪とどちらも贅沢なサイズ感を誇り、室内は全体的にゆとりのある広々とした間取り（3LDK）が魅力。さらに、物件の目の前が公園という抜群のロケーションが開放的な住環境を演出しており、ファミリー層からの高い支持と長期入居を支える強力な強みとなっています。戸建賃貸はアパートに比べて入居期間が長く、管理の手間が少ないのも投資家様にとって嬉しいメリット。資産価値の高い広大な土地と優れた環境を兼ね備えた、一歩リードできる頼もしい収益物件です。
| 価格 |
1,250万円
利回り8.35%
満室時想定年収：104万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市末広東2条１丁目8番9号 |
| 交通 | 道北バス 「末広東2条3丁目」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築28年（1997年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：123.49m² (37.35坪)／ 土地：251.57m² (76.09坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0166-73-3032
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/25）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通
- 道北バス 「末広東2条3丁目」停徒歩7分（約550m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3SLDK1階：L14.25帖 DK6.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室12帖 S7帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 二方(除角地) - 南東側幅8.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 96926 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- 複数路線利用可
- 角地
備考 灯油ボイラー、灯油ストーブ、エアコン、システムキッチン（ガスコンロ）、一坪風呂、シャンプードレッサー、モニターホン、温水洗浄便座、納戸、物置 主な周辺施設
- MEGAドンキホーテ旭川店約974m(徒歩13分)
- DZマート春光店約828m(徒歩11分)
- ダイイチ花咲店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン旭川末広1条一丁目店約554m(徒歩7分)
- セブンイレブン旭川末広東3条店約571m(徒歩8分)
- セイコーマート旭川末広東3条店約822m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ春光一条店約738m(徒歩10分)
- オートバックス花咲店約893m(徒歩12分)
- DCM春光店約1.1km(徒歩13分)
- 独立行政法人国立病院機構旭川医療センター約965m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,250万円利回り8.35%築28年北海道旭川市末広東2条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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