一棟ビル｜投資
東4-6工場
ここに注目！流通便の良い東エリアに工場・倉庫物件！駐車場は20台以上可能です！月45万+税にて賃貸募集中です。
| 価格 |
5,200万円
利回り11.42%
満室時想定年収：594万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市東4条６丁目1-4 |
| 交通 | 新旭川駅（徒歩9分）｜旭川四条駅（徒歩24分）｜バス 「東６条４丁目」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1082.7m² (327.51坪)／ 土地：1622.71m² (490.86坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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0166-73-3032
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/17）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新旭川駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩9分
- 旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩24分
- バス 「東６条４丁目」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 北側 道路幅22m 接道幅22.61m 公道 アスファルト、西側 道路幅8m 接道幅44.52m 公
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 67542 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 流通便の良い東エリアに工場・倉庫物件！駐車場は20台以上可能です！賃貸でも月額45万+税にて同時募集中です。 動作確認、修繕費用は買主様のご負担です。準住居地域の為、自動車修理工場は作業場の床面積は150㎡以下迄となります。 一棟売り 主な周辺施設
- アベイル大雪店約1.7km(徒歩21分)
- 無印良品旭川花咲店約2.2km(徒歩27分)
- スーパーチェーンふじ新富店約977m(徒歩13分)
- ローソン旭川東4条店約300m(徒歩4分)
- セブンイレブン旭川東6条店約618m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ東6条店約573m(徒歩8分)
- ヤマダデンキテックランド旭川大雪通店約1.5km(徒歩19分)
- 北海道旭川北高校約2.2km(徒歩27分)
- 北星おおぞら認定こども園分園げんき！約456m(徒歩6分)
- 市立旭川病院約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資5,200万円利回り11.42%築52年北海道旭川市東4条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング
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写真枚数：13枚
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