その他｜投資
歌志内市戸建賃貸
ここに注目！北海道歌志内市に位置する、バス停まで徒歩1分の戸建賃貸物件。広々とした3LDKの間取りで、駐車スペースも確保されています。投資用として、高い利回りが期待できる魅力的な物件です。土地（借地）面積305.97㎡のゆとりある敷地もポイント。戸建投資を始めたい方におすすめです。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
19万8,000円
利回り181.81%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道歌志内市歌神丁目なし36-1 |
| 交通 | 「歌神」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築60年（1966年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.77m² (26.55坪)／ 土地：305.97m² (92.55坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-73-3032
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通
- 「歌神」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 3LDK / LDK12×和室11.5×和室6×和室6 専有面積 87.77m² (26.55坪) 部屋の間取り 3LDK3LDK / LDK12×和室11.5×和室6×和室6 駐車場 あり接道状況 - 西側幅15.70mの公道に124.28m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 借地権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 北海道歌志内市に位置する、バス停まで徒歩1分の戸建賃貸物件。広々とした3LDKの間取りで、駐車スペースも確保されています。投資用として、高い利回りが期待できる魅力的な物件です。土地（借地）面積305.97㎡のゆとりある敷地もポイント。戸建投資を始めたい方におすすめです。 北海道歌志内市に位置する、バス停まで徒歩1分の戸建賃貸物件。広々とした3LDKの間取りで、駐車スペースも確保されています。投資用として、高い利回りが期待できる魅力的な物件です。土地（借地）面積305.97㎡のゆとりある敷地もポイ 主な周辺施設
- 歌志内市立病院約1.2km(徒歩15分)
- 歌志内郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 歌志内市役所約658m(徒歩9分)
- 歌神児童公園約248m(徒歩4分)
- 歌神川向チビッコ広場約308m(徒歩4分)
- 開拓碑小公園約1.2km(徒歩14分)
- 神威第一児童公園約1.1km(徒歩13分)
- 歌志内球場(中央)約483m(徒歩7分)
- 歌神市街町内会会館約261m(徒歩4分)
- 歌神(中央)約81m(徒歩2分)
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その他｜投資19万8,000円利回り181.81%築60年北海道歌志内市歌神ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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写真枚数：17枚
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