一棟アパート｜投資
エスパニア9
ここに注目！【大学＆買い物スポットが徒歩圏内！高稼働で即戦力の1DK×10戸アパート】 旭川市永山北1条11丁目の角地に、利回り15.83％の魅力的な収益物件が登場！現在は10戸中9戸が入居中という圧倒的な高稼働で、購入後すぐに安定した家賃収入が見込める頼もしい一棟です。 人気の秘密は、単身者に嬉しいバツグンの周辺環境！大学まで徒歩8分と通学に便利なほか、ローソン徒歩6分やセブンイレブン徒歩12分、さらにスーパーアークスも徒歩10分と、毎日の暮らしやすさは折り紙付きです。 さらに、車社会の旭川で圧倒的な強みとなる「全戸分・計10台の駐車場」もしっかり完備！角地ならではの開放感もあり、学生から社会人まで長く愛される好条件が揃っています。初めての不動産投資にも自信を持っておすすめできる、ポテンシャルの高い物件です！お問い合わせはビッグ旭川エステートセンター0166-73-3032まで☆お待ちしております。
| 価格 |
2,190万円
利回り15.83%
満室時想定年収：346万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市永山北1条１１丁目43-31 |
| 交通 | 永山駅（徒歩9分）｜バス 「永山2条24丁目」停（徒歩9分）｜バス 「永山２条１９丁目」停（徒歩10分）｜バス 「永山13丁目」停（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：328.68m² (99.42坪)／ 土地：389.39m² (117.79坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-73-3032
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/30）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 永山駅JR宗谷本線徒歩9分
- バス 「永山2条24丁目」停徒歩9分
- バス 「永山２条１９丁目」停徒歩10分
- バス 「永山13丁目」停徒歩15分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×10戸 / 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に19.73m接道
- 北東側幅8.00mの公道に13.46m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 78万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根貼替、屋根補強、外壁塗装
- 2025年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁部分補修
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
備考 【設備】ガス給湯器・灯油ストーブ・灯油メーター式・洗面台・温水洗浄便座（一部）・照明・ロフト（2F） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,190万円利回り15.83%築29年北海道旭川市永山北1条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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写真枚数：16枚
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