一棟アパート｜投資
北進ハイツ
ここに注目！【2026年5月 価格を見直しました！】2LDK×4戸、105坪超のゆとりある敷地が魅力です 。 徒歩5分圏内にセイコーマート 、徒歩8分圏内にはセブンイレブンやDZマート近文店があり 、日々の買い物に困りません。さらに、業務スーパーやイオンモール旭川西も生活圏内にあり 、ファミリー層にも暮らしやすい住環境が整っています 。 現在は2戸が入居中で 、満室時の想定利回りは27.2％と非常に高い収益ポテンシャルを秘めています 。北光小学校・北門中学校区に位置し 、安定した需要が見込めるエリアのため、リフォームによる収益改善はもちろん、将来的な土地活用のベースとしても大変おすすめの案件です 。 お問い合わせはビッグ旭川エステートセンター0166-73-3032まで！お待ちしております。
| 価格 |
450万円
利回り27.2%
満室時想定年収：122万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市北門町１６丁目2158-132 |
| 交通 | 「北門15」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築49年（1976年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.22m² (62.98坪)／ 土地：348.09m² (105.29坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0166-73-3032
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/5/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り27％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
交通
- 「北門15」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に16.36m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 プロパンガス給湯器、灯油暖房、灯油タンク、物置、水洗トイレ、浴室、バストイレ別、一部リフォーム済 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資450万円利回り27.2%築49年北海道旭川市北門町ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
不動産売買のことなら、ビッグ旭川エステートセンターへ
旭川市内、近郊の不動産売却から購入まで、売買のことなら、地域密着・親切・丁寧なビッグへお任せ下さい。まずは、お気軽にお問合せ下さい！