区分マンション｜投資
ロジェ常磐公園
ここに注目！旭川市6条通に佇む「ロジェ常磐公園」は、安定した収益が期待できる魅力的な区分マンションです。年間想定収入176.16万円、表面利回り7.4%と、確かな数字が魅力。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントですね。 広々100.83m²の3LDKは、ご家族での暮らしにもゆとりの空間を提供します。最上階・角部屋で日当たり良好、南向きバルコニーからは開放的な景色が楽しめます。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンや追い焚き機能付きの浴室など、日々の生活を豊かにする設備が充実。さらに、大切なペット（猫も！）と一緒に暮らせるのも大きな魅力です。 バス停「6条昭和通」まで徒歩5分。常磐公園まで徒歩6分と自然も身近に感じられます。コンビニ、スーパー、飲食店も徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群です。この機会に、高利回りの投資物件として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
2,380万円
利回り7.4%
満室時想定年収：176万1,600円
管理費7,380円/月修繕積立金1万6,862円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市6条通3丁目2500-31 |
| 交通 | バス 「6条昭和通」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築23年（2002年9月） |
| 間取・専有 |
3LDK（100.83ｍ²）└ 11階：LDK18帖 洋室15.7帖 洋室6.4帖 和室6帖
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| 所在階 | 11階（1106） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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0166-73-3032
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/1/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
- 追い焚き風呂
- 駐車2台以上可
交通
- バス 「6条昭和通」停徒歩5分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,000円/台 駐車場台数：2台バルコニー あり（14.11m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- オートロック
- ペット相談可
- 猫相談可
備考 【設備】灯油暖房・灯油ボイラー・インターホン・照明・ウォシュレット ※現在ご入居中の為、直接訪問はご遠慮ください 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資2,380万円利回り7.4%築23年北海道旭川市6条通ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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