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亀吉2条1丁目1-18 店舗
ここに注目！北海道旭川市亀吉2条に、事業の可能性を広げる店舗(一棟)物件が登場しました！ バス停「亀吉3-1」まで徒歩1分とアクセスに優れ、幹線道路沿いの角地、視認性が良く集客に有利★ 広々とした土地面積1222.87㎡に、建物面積194.04㎡の1階建て木造店舗。前面ガラス張りで開放感があり、袖看板も設置可能です。駐車場台数多数！！ 小売・物販、教育・スクール、事務所など、多岐にわたる業種でのご利用が期待できます。現在は月額517,000円で賃貸中ですが、R8年2月には退去予定。将来的な自己利用もご検討いただけます。 周辺にはコンビニ、スーパー、病院、郵便局などが揃い、利便性も良好。 収益物件としても利用可。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
5,200万円
利回り11.93%
満室時想定年収：620万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市亀吉2条1丁目1-18 |
| 交通 | 「亀吉3-1」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築12年（2013年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.04m² (58.69坪)／ 土地：1222.87m² (369.91坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数1戸中 1戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0166-73-3032
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 複数路線利用可
- 平屋
- 幹線道路沿い
交通
- 「亀吉3-1」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 南東 構造 木造 間取り その他×1戸 専有面積 194.04m² (58.69坪) 部屋の間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 南東側幅27.00mの公道に44.03m接道
- 北東側幅11.00mの公道に20.18m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 178万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 角地
- 日当り良好
- トイレ2ヶ所以上
- 都市ガス
- 駐輪場
- 照明器具付
- 前面ガラス張り
- 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資5,200万円利回り11.93%築12年北海道旭川市亀吉2条ホームページはこちら北海道知事 上川(3) 第1193号
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写真枚数：6枚
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