一戸建て｜売買

南区常盤既存住宅

ここに注目！札幌市南区常盤に佇む、広々とした3階建て6LDKの一戸建てをご紹介します。地下鉄南北線「真駒内」駅からバス18分、「常盤中学校前」バス停からは徒歩4分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。延床面積200㎡を超えるゆとりの空間は、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。 2025年10月に内装を一部リフォームしております。LDK、水回り、居室の壁・天井クロス、床CF貼替、キッチン混合栓交換などを行っています。車庫1台含む駐車2台可能で、カーライフも快適。都市ガス、システムキッチン、コンロ3口以上、トイレ2ヶ所、1坪以上の浴室には窓もあり、充実した設備が日々の暮らしをサポートします。南向きで陽当たりも良好です。徒歩圏内にはコンビニや保育園、小学校・中学校があり、子育て世代にも優しい住環境です。自然豊かな「札幌芸術の森」も近く、四季折々の風景を楽しめます。この機会にぜひ、ご自身の目でこの住まいの魅力をご確認ください。お問い合わせお待ちしております！

価格	ローン計算電卓 1,580万円
建物面積	204.52m² (61.86坪)
土地面積	174.38m² (52.74坪)（公簿）
間取り	6LDK1階：和室6帖洋室9帖 / 2階：LDK15.5帖洋室9.2帖 / 3階：洋室6帖洋室8帖洋室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区常盤二条1-5-18
交通	中央バス「常盤中学校前」停（徒歩4分）
築年月	築35年（1990年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり車庫１台、玄関横１台

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0166-73-3775

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/3）

物件写真･概要
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2階LDK
2階玄関
2階玄関
2階LDK
キッチン
2階洋室
2階洋室
2階トイレ
3階への階段
3階廊下
3階シャンプードレッサー
3階洋室
1階洋室
1階和室
1階廊下
車庫内
1階物置

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交通

真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス18分→ 中央バス「常盤中学校前」停徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に12.45m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	58万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：２階：LDK、脱衣所、3階：北側洋室、トイレ・壁天井クロス張替　2階：脱衣所、3階：トイレ・床CF貼替　2階：キッチン混合栓交換
設備・特徴	車庫あり照明器具付出窓シューズボックストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガス灯油暖房モニタ付インターホン
備考	契約不適合責任免責、現状引き渡しとなります

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマートときわ店約125m(徒歩2分)
こどもみらい保育園常盤園約296m(徒歩4分)
ファミリーマート札幌常盤3条店約645m(徒歩9分)
特定医療法人さっぽろ悠心の郷ときわ病院約747m(徒歩10分)
札幌芸術の森郵便局約769m(徒歩10分)
医療法人大空札幌南病院約765m(徒歩10分)
札幌市立大学約1.5km(徒歩19分)
常盤公園約975m(徒歩13分)
札幌芸術の森約1.6km(徒歩20分)
ラルズマート石山店約1.7km(徒歩21分)

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1,580万円

204.52m² (61.86坪)築35年

北海道札幌市南区常盤二条

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